1971〜1981年築, 専有面積67.41㎡〜87.41㎡の平均販売価格
兵庫県
25.8万円/㎡
前年比+3.9%
神戸市須磨区
14.1万円/㎡
前年比-32.6%
ガーデンハイツ須磨A棟
兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
/ 山陽須磨駅 徒歩12分
1976年築 / 6階建 / 160戸 / RC造
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2階 / 77.41㎡の場合
相場
1,453万円
18.8万円/㎡
878
1,262
1,645
2,029
AI査定結果
推定相場価格
1,453万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,262万円〜1,645万円
16.3万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ガーデンハイツ須磨A棟
1,399万円（18.1万円/㎡）/ 2階 / 77.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,399万円 | 18.1万円 | 2階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 1,429万円 | 18.5万円 | 2階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,449万円 | 18.7万円 | 2階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,479万円 | 19.1万円 | 2階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,499万円 | 19.4万円 | 2階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,099万円 | 14.2万円 | 2階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/08 | 1,680万円 | 21.7万円 | 4階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 1,120万円 | 14.5万円 | 4階 | 77.41㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/09/05 | 1,599万円 | 20.7万円 | 2階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/22 | 1,599万円 | 20.7万円 | 2階 | 77.41㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は18.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ガーデンハイツ須磨A棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 1,399万円 | 18.1万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 160戸 | RC |
| 2025/02/17 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 1,429万円 | 18.5万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 160戸 | RC |
| 2025/01/26 | ガーデンハイツ須磨D棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 須磨駅13分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 160戸 | RC |
| 2025/05/24 | 北須磨団地D1棟 神戸市須磨区友が丘四丁目 | 名谷駅22分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 160戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 名谷7団地34号棟 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅7分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 180戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 名谷7団地33号棟 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅6分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.49㎡ | 4DK | 1階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 180戸 | SRC |
| 2024/03/27 | 名谷一四団地五七棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅6分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 210戸 | RC |
| 2023/06/22 | 名谷15団地68号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 1,295万円 | 18.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2025/01/21 | 名谷19団地80号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 1,399万円 | 19.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2025/01/21 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、神戸市須磨区では32.6%下落しています。
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地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 10分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造